전체 글43 월세 계약서(임대차계약서) 보는 방법과 체크 리스트 금리 상승의 여파가 부동산 시장에서 전세를 사라지게 하고 있습니다.전세사기 관련 뉴스도 많고 실제 안타까운 피해사례도 많은 것이 사실이지요. 그래서 불안한 전세보다는 월세를 택하는 세입자가 늘어나고 있으며 집주인들도 전세보다는 월세를 놓는 경우가 늘어나고 있습니다. 저는 임대인으로서 월세를 계약할 때가 있는데 생각보다 관련해서 준비하여 계약에 임하시는 분들이 많지 않았고,부동산중개인이 얼마나 월세를 구하는 분들에게 중요한 역할을 하는지 보았습니다. 1~2년 내가 살 집에 대해 본인이 "결정 의견"을 가지고 "준비된 체크리스트"로 임해야 나에게 딱 맞는 안전한 집, 주거환경을 구할 수 있습니다. 월세 계약서 보는(임대차계약서) 방법과 체크해야 할 사항들을 정리해 보려고 합니다. 안전한 집(주택).. 2024. 4. 9. 휴면계좌에서 현금도 찾고 가입한 은행 보험 카드 한번에 확인 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});우연히 책을 살펴보다가 5만 원 지폐를 발견한 적이 있으신가요?공돈이 생긴 것처럼 너무 기뻐 하루가 행복할 것입니다. 이걸 언제 여기에 어떤 이유로 넣어두었는지 기억도 나지 않는 금액들, 소소하거나 어쩌면 큰 금액을 한 번에 확인해 볼 수 있습니다. 그간 만들었던 통장들, 가입한 보험, 내가 소지한 카드는 몇 장인지, 포인트가 얼마인지도 한 번에 조회해 볼 수 있습니다.정리되지 않았던 핸드폰의 앱을 정리하 듯, 복잡했던 컴퓨터 폴더를 정리한 것 같은 개운함도 느끼게 해 주지요. 여기저기 흩어져있는 다의 금융정보를 한 번에 조회하고 변경이 가능한 서비스가 있습니다. 바로 ".. 2024. 4. 3. ETF 기본 상식과 투자 장점과 단점 종목(주식)을 선택하는 능력이 부족한 대부분의 일반 개인 투자자들은 몇몇 기업에 집중 투자하는 것보다 미국의 주식 시장 대표 지수인 S&P 500을 추종하는 ETF를 사는 것이 현명하다. - 워런버핏 주식투자를 하면서 종목을 잘못 선정하여 주가는 오르는데 내 주식만 떨어졌던 경험이 있으신가요?펀드를 가입했는데 이게 잘 운영이 되는지 알 수 없어 답답하고 수익률은 계속 떨어지는데 수수료는 비싸 손해 봤다고 느끼신 적이 있으신가요? 개별의 주식을 선택하면서 따라올 수 있는 리스크를 줄이고자 많은 종목을 묶어 투자하기 위해 만들어진 상품이 펀드입니다.그런데 펀드는 수수료도 비싸고 팔고 싶어도 최소 3일 이상 걸려 적절한 매도 타이밍에 팔 수 없어 부담스러운 상품입니다.이러.. 2024. 4. 2. 초보 채권 투자 방법 : 채권을 구매하는 법과 채권 용어 여러분의 자산은 어디에 투자되고 있나요?예금적금을 들어 시드머니를 만들고 주식이나 부동산에 투자를 기본으로 생각하실 겁니다.큰 수익률을 기대하며 주식이나 부동산에 투자하는 분들이 많을 텐데요, 수익률에 대한 기대폭이 높은 만큼 위험도도 높은 투자상품입니다. 그러한 위험도를 줄이는 리벨런싱 투자상품으로 '채권'을 얘기하는 분들이 많습니다.왜냐하면 주식 가격이 오르면 채권 가격이 떨어지고, 주식가격이 떨어지면 채권가격이 오르기 때문이지요.주식보다 시장의 규모보다 큰 곳이 바로 채권시장입니다.채권의 기본적인 정보에 대해 알아볼까요. 채권은 무엇일까요? 채권은 돈을 빌릴 때 이자와 원금을 갚을 것을 약속하면서 발행하는 차용증서를 말합니다.돈을 빌려주는 사람을 '채권자'라고.. 2024. 3. 28. 국민연금 기본상식 노령연금과 기초연금 가입자의 종류 4대 보험 중 하나이고 연금이 마르고 있다는 등 관련해서 뉴스도 많이 나오는 용어인 국민연금.노후를 위해 필요하고 기초가 되는 것이라고 알고 있지만,막상 내가 국민연금에 얼마나 넣고 있는지, 연금이 얼마나 나의 노후에 도움이 될 수 있는지 감이 잘 안 올 수 있습니다. 평균 수명이 길어지면서 수입 없는 노후의 기간이 점점 늘어나고 있습니다.노후준비의 가장 기본인 국민연금에 대해서 기초적인 부분을 알고 막연히 어려워 제대로 알아보지도 않았던 본인의 국민연금을 확인해 보시기 바랍니다. 왜 국민연금이 필요할까 '평균수명이 올라 수입 없는 노후의 기간이 늘었다' 2024년 1월 7일 발표 된 보험개발원 국내 생명보험 가입자 대상으로 평균수명을 측정해 기재한 '제10회 경험생명표개정'에 따르면 여성 평.. 2024. 3. 22. 증여세 자녀나 부부간 계획하여 절세하는 방법 자녀에게 전셋집을 마련하라고 돈을 보냈습니다. 부인에게 투자를 하라고 현금을 보냈습니다. 그런데 나라에서 세금을 내라고 합니다. 바로 증여세입니다. 상속세와도 많이 혼동하고 있는 부분이지요. 상속세는 사망한 후에 그 사람의 재산을 상속받을 때 발생하는 세금을 말하며, 증여세는 살아 있는 사람으로부터 재산을 받을 때 발생하는 세금을 말합니다. 상속세는 최고 세율이 50%나 되는 비싼 세금이므로 준비가 되지 않으면 많은 부분을 세금으로 내야 할 수 있습니다. 상속세를 부담을 줄이기 위해 생전에 자산을 미리 증여하는 방법이 있습니다. 그럼 증여할 때는 어떤 부분을 고려해야 절세를 할 수 있을까요? 1. 증여세 어떻게 계산이 되나 증여세 계산에는 증여재산공제와 증여세 과세표준이 중요합니다. 아래의 예시를 통해 .. 2024. 3. 19. 3월 교통 숙박 할인 국내여행 혜택 3월에 국내여행을 계획했다면 놓치지 말아야 할 정보가 있습니다. 문화체육관광부에서는 에서 "3월 여행 가는 달" (2.20~3.30)을 맞아 국내여행 시 받을 수 있는 다양한 혜택을 준비했다고 합니다. 봄기운이 올라오는 계절에 국내 구석구석 아름답고 흥미로운 곳을 찾는 여행계획을 세우는 건 어떨까요. 다양한 할인 혜택도 있다고 하는데 좀 더 경제적으로 다녀올 수 있을 것 같습니다. KTX 최대 50% 할인 레츠 코레일과 주요 철도 제휴 온라인 여행사(웹투어, 야놀자, 무브, 와그, 쏘카, 넥스트스토리)에서는 숙박과 관광지 입장권을 결합해 KTX 승차권 구매 시 주중 최대 50%, 주말 및 공휴일 최대 30% 할인해 준다고 합니다. 어른 운임이 기준이며 기본운임(8,400원) 이하는 적용에서 제외됩니다. .. 2024. 3. 6. 근로장려금 신청기간 대상자 조건 2023년 귀속 하반기분 근로장학금 대상자가 무려 122만 명이라고 합니다. 신청기간도 얼마 남지 않은 2024년 3월 1일부터 3월 15일까지라고 합니다. 근로장려금은 매해 근로소득자는 2번, 근로 사업 종교인 소득자는 매해 1번 신청합니다. 대상이 적지 않은 근로장학금은 무엇이며 신청조건과 기간에 대해 알아볼까요 근로장려금 제도란? 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득에 따라 산정된 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 근로장려금은 가구원 구성에 따라 정한 부부합산 총 급여액 등을 기준으로 지급액을 산정합니다. 총소득기준 금액으로 근로장려금이 지급되는.. 2024. 3. 6. 전세 대출 은행보다 '보증기관' 이 먼저 전세대출을 알아봐야 하는데.. 어떤 '기준'으로 알아봐야 할까요? 대출 이자율이 가장 낮은 은행 기준으로 알아봐야 하나요? 대출금액을 많이 해주는 곳을 알아봐야 하나요? 전세자금대출에 관해 흔히 들어 알고 있으나 막상 알아보려고 하면 막막합니다. 알고 있던 분들도 그 의미나 어떤 기준으로 알아봐야 하는지 잘 모르는 경우가 의외로 많을 것입니다. 전세자금대출의 기본을 알고 나에게 맞는 대출을 선택하는데 도움이 되기를 바라는 마음으로 정리해 보고자 합니다. '전세대출'의 정의 전세대출을 알기 위해서는 먼저 어떤 것을 말하는지 정의를 잘 봐야 합니다. 전세자금대출은 ‘세입자(임차인)’가 전세계약(임대차계약)이 종료되었을 때 ‘집주인(임대인)’으로부터 ‘전세금을 돌려받을 권리(임대차보증금반환채권)’를 확인하고,.. 2024. 3. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
